3 Bisnis Franchise Murah Dengan Modal Kecil di Tahun 2017

Bisnis waralaba murah

Memilih bisnis franchise murah

Bisa memiliki usaha sendiri adalah sebuah impian banyak orang. Punya bisnis sendiri memberikan keuntungan kepada kita. Paling tidak ada dua keuntungan yang bisa kita dapatkan dari kegiatan berbisnis, keuntungan pertama adalah dari sisi finansial, dan keuntungan kedua adalah rasa bangga.

Melihat keadaaan ekonomi dan juga kebutuhan hidup yang semakin meningkat tentunya membutuhkan pemasukan tambahan. Berbisnis adalah pilihan yang sangat tepat bila Anda ingin meningkatkan pendapatan dan membantu finansial keluarga. Dan salah satu model bisnis yang cukup menjanjikan adalah bisnis franchise.

Bisnis waralaba merupakan salah satu model bisnis yang sudah menjamur di Indonesia. Berbagai jenis waralaba bermunculan dan meraup sukses karena mendapatkan keuntungan yang besar. Bisnis franchise juga bisa dijalankan dengan modal yang terjangkau, sehingga bisnis ini bisa dijalankan oleh berbagai kalangan masyarakat.

Bisnis Franchise Murah Tapi Menguntungkan

Tidak sedikit masyarakat yang menganggap bahwa bisnis waralaba modal kecil peluangnya tidak begitu menjanjikan. Sebenarnya pendapat ini keliru, karena modal kecil tidak selalu berarti untungnya kecil. Ada faktor akumulasi dan faktor kali yang sangat mempengaruhi besar kecilnya keuntungan sebuah usaha waralaba.

Faktanya, sekarang ini banyak sekali orang yang tertarik untuk membeli sebuah waralaba murah karena telah melihat bisnis waralaba tersebut ternyata menguntungkan. Selain pasarnya masih sangat besar, bisnis waralaba tersebut memiliki produk yang selalu dibutuhkan oleh masyarakat.

Beberapa produk waralaba yang akan selalu dicari oleh masyarakat diantaranya: waralaba produk makanan, waralaba produk minuman, waralaba produk kesehatan, waralaba produk kecantikan, dan lain-lain. Berikut ini adalah 3 jenis waralaba yang akan selalu dibutuhkan oleh masyarakat Indonesia. Jika ingin memiliki usaha waralaba, pilihlah salah satu dari jenis franchise berikut ini.

1. Bisnis Franchise Makanan dan Minuman

Waralaba makanan dan minuman adalah bisnis yang tidak akan ada habisnya. Sepanjang masa akan terus berjaya karena manusia memang membutuhkan makanan dan minuman sepanjang hidupnya. Ada beberapa bisnis waralaba makanan dan minuman yang bisa Anda miliki dengan modal yang kecil, bahkan ada yang investasinya kurang dari Rp 5juta.

Beberapa bisnis franchise makanan dan minuman dengan biaya waralaba yang murah antaralain:

  • Semerbak Cofee: Bisnis franchise ini fokus menjual produk kopi enak dari berbagai daerah di tanah air. Hanya dengan investasi awal Rp 4,5 juta rupiah, Anda sudah bisa memulai bisnis ini.
  • Waralaba Es Pasco: Bisnis waralaba ini menjual es coklat dengan rasa yang nikmat. Jika lokasi Anda tidak ada saingan, bisnis ini bisa menjual hingga 120 es pasco setiap harinya. Investasi untuk bisnis ini terbilang murah, hanya Rp 6.300.000.
  • Warung Gerobax: Usaha franchise ini fokus menjual produk es blender. Dengan investasi awal sebesar Rp 4,5 juta rupiah, Anda sudah bisa menjalankan bisnis ini. Selain itu, Anda juga mendapat gratis ongkos kirim ke seluruh indonesia.
  • Martabak mini Afrika: Bisnis franchise ini bisa dimulai dengan modal awal minimal Rp 7,5 juta. Produk martabak yang menarik dan terdiri dari beberapa warna, membuat waralaba yang satu ini cukup unik dan disukai masyarakat.
  • Donat bakar: Bisnis waralaba ini bisa dijalankan dengan investasi awal Rp 7.500.000. Dengan produk donat unik dengan rasa dan warna yang beragam membuat waralaba ini cukup layak untuk dipertimbangkan.

2. Bisnis Franchise Laundry

Perhatikan perubahan masyarakat Indonesia sekarang ini. Jasa laundry menjadi salah satu kebutuhan masyarakat kita yang cukup banyak dicari saat ini, terutama masyarakat urban di perkotaan. Inilah awalnya mengapa bisnis laundry semakin banyak bermunculan.

Bisnis jasa laundry bisa kita jalankan bila memiliki peralatan dan pengetahuan yang baik tentang jasa cuci dan setrika. Tapi bila Anda ingin menjalankan bisnis ini dengan membeli waralaba, tentu Anda tidak akan direpotkan lagi dengan membangun brand bisnis dari awal.

Beberapa usaha waralaba laundry yang bisa Anda pertimbangkan adalah:

  • Super Wash Laundry
  • Kilos Laundry & Dry Cleaning

3. Bisnis Waralaba Kesehatan dan Kecantikan

Kesehatan dan kecantikan adalah dua hal yang sangat penting bagi manusia. Kedua hal tersebut juga membuat peluang bisnis di bidang kecantikan dan kesehatan menjadi sangat luas dan menguntungkan. Dan bila Anda punya minat membuka bisnis di bidang ini tapi belum punya pengalaman, maka membeli waralaba kesehatan dan kecantikan bisa menjadi pilihan yang baik.

Beberapa layanan kesehatan dan kecantikan yang cukup banyak dicari orang saat ini adalah jasa perawatan kulit, perawatan kuku, pijat kesehatan, spa, dan lain-lain. Inilah yang kemudian membuat munculnya banyak bisnis waralaba di bidang kesehatan dan kecantikan.

Beberapa usaha waralaba di bidang kesehatan dan kecantikan:

  • Putri Ayu Martha Tilaar
  • Taman Sari Royal Heritage Spa
  • Jasmine Skin Care
  • Moz5 Salon Muslimah
  • Johnny Andrean Salon
  • Lutuye Salon

Demikianlah penjelasan singkat mengenai bisnis franchise murah yang bisa dipertimbangkan. Semoga artikel ini bermanfaat.

Indahnya Fajar yang Terbenam di Pantai Batu Bengkung

Map of Indonesia

Pasti bertanya-tanya dimana sih tempat ini?? Tenang kawan Map of  Indonesia akan menjelaskan  tentang Pantai yang satu ini. Ini adalah Pantai Batu Bengkung yang terletak di Kabupaten Malang, pantai ini terkenal sangat indah pemandangan terbenamnya fajar. Anda pasti tidak akan menemukan keindahan yang dimiliki Pantai ini dengan pantai-pantai yang lain di Indonesia. Di Malang memang terkenal dengan banyak tempat wisata  seperti Gunung Merapi, Pantai, Museum, Taman,  Wahana Wisata, dan masih banyak lagi tempat-tempat yang cocok untuk menghabiskan waktu liburan Anda.

Memang banyak pantai di Malang yang terletak di Laut Selatan. Jadi tidak heran jika Pantai Batu Bengkung terkenal dengan ombak yang besar  sehingga pengunjung tidak boleh berenang karena letak Pantai Batu Bengkung sendiri terletak berhadapan langsung deengan Samudra Hindia jadi tidak heran jika ombak di Pantai ini sangat mengerikan. Tapi jangan khawatir Map of Indonesia memberikan saran aktivitas yang cocok dikerjakan disana yaituu dengan melihat fajar terbenam suasana ini lah sangat romantis cocok bagi pengunjung yang membawa pacar, keluarga,bahkan teman bersama-sama menikmati keindahan yang begitu menyejukkan hati. Meskipun tempat ini terliat menyeramkan karena ombaknya yang sangat besar dan mengerikan, pengunjung biasanya lebih suka datang di malam hari kemudian mendirikan tenda. Tidak perlu khawatir sebab disini sudah terdapat banyak fasilitas yaitu Toilet, Tempat Parkir, Tempat Makan, maupun Mushollah.

Keindahan Pantai Batu Bengkung, ombak yang datang sewaktu-waktu di pecahkan oleh deretan karang  yang membentang di sepanjang pantai.  Air laut yang melewati deretan karang tersebut membuat cekungan air yang  dimanfaatkan pengunjung untuk berenang di area tersebut sebab dilarang keras untuk berenang di Pantai ini. Anda juga bisa memanjat di bukit untuk melihat keindahan Pantai dari atas. Jadi pengunjung memanfaatkan cekungan air yang berasal dari pecahan ombak Air Laut. Selain Anda bisa menikmati keindahan Pantai di Pantai Batu Bengkung, ternyata ada tempat tersembunyi yang memiliki medan yang sangat curam. Yaitu dibalik Pantai Batu bengkung ternayata terdapat Pantai yang disekitarnya dikelilingi Batu Karang yang sudah terlihat tua dan kokoh.

Menuju tempat tersebut Anda harus melewati medan yang begitu curam, terdapat medan yang sangat melatih Anda akan kekompakan bersama.  Setealah bersusah payah melewati terjalnya medan, semua akan dibayar dengan keindahan yang begitu menakjubkan. Terlihat jelas bagaimana Ombak Air Laut yang dipecahhkan oleh bebatuan karang. Map of Indonesia mengajak Anda travelling di tempat yang penuh tantangan, dan tempat yang terkenal romantis akan keindahan terbenamnya fajar. Dengan udara sepoi-sepoi serta keunikan pantai yang memiliki cekungan yang berasal dari cipratan Ombak Air Laut.

Sinopsis dan Jadwal TV “Generasi Kocak 90an vs Komika” (2017)

Movie humor lokal sebenarnya banyak. Akan tetapi yg sangat bermutu sepertinya dapat dihitung dengan jari. Kali ini, artis gaek adi bing slamet dan komedian superior lainnya bakal bertarung peran dengan pelawak modern yaitu finalis stand up comedy dalam movie “generasi kocak 90an vs komika”. Movie ini rencananya disiarkan pada tanggal 15 februari yang akan datang anda bisa lihat pantau jadwal tv sctv.

Dari judulnya aja, anda dapat menebak seperti apa kekocakan movie yg dibintangi oleh pelawak papan atas dan pula pelawak-pelawak remaja nan inovatif.

Nah, apa poin stori dari movie indonesia 2017 yg bermuatan para pelawak ini?

Ceritanya ‘serius’ walaupun dibawakan dengan elemen banyolan yg lekat. Di pangkal stori, anda bakal diperkenalkan dengan satu buah gerombolan mafia, yg beranggotakan allan, dellon, bersama dipimpin oleh dragon 90an, dan dragon komika. Kehidupan mereka biasa-biasa aja, walaupun mereka yaitu gerombolan mafia. Gerombolan ini menjalankan kriminal kecil-kecilan seperti copet, palak dan semacamnya.

Suatu hari, allan memperoleh berita kalau bapaknya yg dari desa bakal singgah ke ibukota. Sepatutnya, seseorang anak tentu suka bila orang tuanya hadir bertandang.

Walaupun, allan bingung. Sepanjang ini, dia berterus terang pada orang tuanya kalau dia yaitu seseorang dokter yg telah mempunyai klinik sendiri. Si bapak yg senang tentu mau meninjau keberhasilan buah hatinya. Dia pun membujuk seseorang supir taksi buat bertandang ke allan. Allan pun bingung. Dia memohon dellon buat membujuk segala teman-teman se geng—yang sekaligus yaitu preman—untuk jadi satuan tugas ‘klinik’ yg dimilikinya.

Telah dapat membayangkan prahara yg berlangsung? Seperti apa kalau bandit berkedok menjadi dokter ataupun biarawati? Movie ini yaitu salah satu pengganti intermezo jempolan di medio bulan februari 2017. “generasi kocak: 90an vs komika” disutradari oleh wishnu kuncoro dan dibuat oleh k2k pictures.

Inilah Bidang Bisnis Yang Menjanjikan Di Tahun 2017

Di tahun 2017 ini persaingan di bidang bisnis semakin meningkat. Untuk para pemula yang baru pertama kali terjun ke dunia bisnis, pasti akan mengalami kesulitan. Bingung mencari jenis bisnis apa yang menjanjikan dan menguntungkan. Mengapa tidak mencoba usaha umroh backpacker 2017 saja. Setiap tahun selalu ada hal baru yang bisa dikembangkan. Misalnya orang dulu juga tidak akan pernah berpikir kalau bakal ada bisnis internet. Sekarang bisnis internet menjadi bisnis yang paling popular dan menguntungkan. Seorang pembisnis harus bisa kreatif dan inovatif melihat peluang bisnis yang ada. Berikut ini bidang bisnis yang menjanjikan di tahun 2017.

Bisnis Jasa

Di tahun 2017 ini bisnis di bidang jasa akan semakin menjanjikan. Bisnis di bidang jasa berarti kita menjual produk yang berupa layanan (jasa) , tidak berbentuk sebuah benda. Ada banyak sekali bisnis di bidang jasa yang bisa anda coba. Ada laundry, jasa tulis, jasa desain, jasa pangkas rambut, antar jemput barang, dan masih banyak lainnya. Bisnis jasa sangat cocok dilakukan buat anda yang memiliki modal minim. Bisnis ini tidak butuh modal besar. Jadi pilih jasa yang paling anda kuasai, bisa dari keterampilan atau hobi yang anda miliki.

Bidang Industri Kreatif

Industri kreatif bisa menjadi bidang bisnis yang menjanjikan di tahun 2017 ini. terutama industri kreatif di bidang digital. Industri kreatif berhubungan dengan penciptaan barang atau jasa yang mengandalkan keahlian, pemikiran dan kreatifitas. Di indonesia ada banyak sekali orang yang sudah memulai bisnis industri kreatif. Seperti pemasangan iklan, desain produk, arsitektur bangunan, penerbitan, perfilman, software dan masih banyak lainnya. Tinggal pilih sesuai kemampuan dan keinginan anda.

Dua bidang diatas di tahun 2017 ini akan semakin menjanjikan dan popular. Anda bisa melihat peluang di kedua bidang tersebut. Lihat kebutuhan pasar, sehingga barang yang anda buat laris manis di pasaran. Jangan lupa untuk selalu kreatif dan inovatif dengan berbagai produk yang akan dibuat. Jika anda tidak kreatif akan kalah bersaing dengan pembisnis lainnya. Demikian sedikit informasi dari kursus seo online tentang bidang bisnis yang menjanjikan di tahun 2017. Semoga bisa bermanfaat.

Traveling ke tempat-tempat kuliner surabaya

traveling kuliner surabaya

Traveling & Kuliner Surabaya

Surabaya atau yang dikenal sebagai Kota Pahlawan merupakan kawasan ter sibuk yang ada di Jawa Timur, dengan banyaknya pusat industri dan juga perusahaan-perusahaan besar. Namun ternyata ia juga menyimpan destinasi wisata menarik yang tak boleh untuk dilewatkan.

Nah, kami dari tim rental mobil surabaya ingin berbagi informasi terkait dengan beberapa kuliner enak disurabaya yang wajib anda coba ketika berkunjung ke Surabaya

Jadi jika Anda ingin menari tempat liburan yang menarik jangan ragu memilih Surabaya. Banyak obyek wisata andalan yang ditawarkan, salah satu yang cukup terkenal adalah kulinernya. Berbicara mengenai makanan ada banyak sekali kuliner 24 jam Surabaya.

Tempat-tempat nongkrong semacam ini memang sangat terkenal di kota pahlawan, apalagi dengan banyaknya pendatang yang berasal dari luar Surabaya, khususnya adalah mahasiswa yang tengah menuntut ilmu. Dalam beberapa hal seperti mengerjakan tugas atau kepentingan yang lainnya mereka akan menghabiskan waktu dengan nongkrong di rumah makan yang buka sampai 24 jam. Seperti:

  1. Carl’s Jr, khusus untuk rumah makan yang satu ini konsepnya memang benar-benar anak muda, kafe yang nyaman untuk nongkrong, sajiannya juga ala-ala makanan barat seperti burger dan kentang goreng. Menjadi penyelamat ketika Anda tiba-tiba lapar di jam 2 pagi.
  2. Padin Bu Dewi Ahmad, rumah makan yang satu ini sediakan menu Jawa, dengan resep yang melegenda, konsepnya benar-benar rumah makan tradisional, dimana pada dindingnya Anda bisa menemukan foto dari generasi pertama hingga sekarang ini dari pemilik toko. Buka hingga 24 jam dan pastinya tempat terbaik untuk mencicipi kuliner legendaris.
  3. Dante coffee, tempat nongkrong bagi anak muda, dengan menikmati sajian kopi nikmatnya dan juga sepiring waffle. Ia termasuk sebuah bisnis franchise yang berasal dari Taiwan, buka selama 24 jam, paling ramai dengan anak-anak mahasiswa, apalagi ketika malam hari.
  4. Warung nasi cumi, dari namanya memang bisa ditebak bahwa rumah makan ini menyediakan menu andalan yaitu olahan cumi, rasanya sangat menggugah selera. Tak heran untuk mendapatkan hidangan tersebut pembeli juga harus antri lama. Rumah makan ini juga tawarkan keunggulan karena jam buka hingga 24 jam.

Lapar di malam hari bukan masalah jika banyak rumah makan kuliner 24 jam Surabaya tersebut. Jika anda berangkat dengan rombongan yang lebih dari 40 orang, maka sangat nikmat jika berangkatnya bareng menggunakan bus pariwisata. Lagi pula, tentu dengan menggunakan bus pariwisata jauh lebih hemat. Harga sewa Bus Pariwisata di surabaya sebenarnya tergolong murah dibandingkan dengan tempat wisata yang lain

MANFAAT GREEN COFFEE UNTUK DIET DAN KESEHATAN

MANFAAT GREEN COFFEE UNTUK DIET DAN KESEHATANGreen coffee atau kopi hijau adalah minuman kopi herbal yang sangat populer akan manfaatnya saat ini. Disebut dengan kopi hijau karena kopi jenis ini belum melalui proses pemanggangan sehingga warna masih kehijau- hijauan. Kopi hijau ini cukup menjadi sorotan karena  manfaatnya yang dikenal untuk menurunkan berat badan yang aman. Karena memiliki tubuh ideal itu sangat diimpikan oleh setiap orang, khususnya kaum hawa, maka kopi hijau menjadi hal yang sering diperbincangkan. Tidak hanya itu, selain obesitas dapat mengurangi rasa percaya diri, obesitas juga juga dapat menjadi penyebab resiko penyakit lainnya misal diabetes, jantung, stroke, dll.

8f3

Manfaat Kopi Hijau Untuk Diet

Seperti yang sudah disinggung di atas bahwa kopi hijau ini sangat dimanfaatkan untuk diet. Berikut beberapa khasiat yang bisa didapatkan sehingga berat badan bisa turun.

  1. Membantu pembakaran lemak

Pembakaran lemak bisa efektif lebih cepat karena metabolisme tubuh meningkat. Hal ini tak lain karena disebabkan oleh beberapa kandungan kopi hijau tersebut. Hal ini akan lebih optimal jika diimbangi dengan kegiatan lain seperti olahraga.

  1. Menekan rasa lapar

Manfaat lain yang bisa didapatkan dengan mengonsumsi kopi hijau adalah dapat menekan rasa lapar. Rasa lapar yang berlebihan mendorong seseorang untuk makan lebih banyak. Akibatnya, kalori yang masuk juga tidak terkontrol dan menjadikan berat badan selalu bertambah. Mengonsumsi kopi hijau dengan teratur menjadikan anda tidak cepat lapar.

  1. Menangkal radikal bebas

Kandungan kopi hijau yang berperan dalam hal ini yaitu asam klorogenat. Kopi hijau ini sapat menangkal 10 kali lipat dibanding dengan jenis kopi lainnya. Hal ini dikarenakan kandungan asam klorogenatnya lebih banyak dibanding dengan jenis kopi lainnya. Tidak hanya itu, kandungan folifenol dan asam ferulic yang terkandung di dalamnya juga berfungsi untuk mencegah penuaan dini.

  1. Meningkatkan metabolisme tubuh

Kandungan asam klorogenat yang tinggi pada kopi hijau juga berfungsi untuk meningkatkan metabolisme tubuh. Asam tersebut diproduksi sebagai antioksidan alami. Dari antioksidan itulah sehingga metabolisme tubuh dapat bekerja dengan baik.

Manfaat Lain Untuk Kesehatan

Selain bermanfaat untuk diet, kopi hijau ini juga bermanfaat untuk kesehatan. Beberapa masalah kesehatan yang dapat diatasi dengan kopi hijau adalah sebagai berikut.

  1. Mengurangi tekanan darah tinggi

Penyakit darah tinggi atau hipertensi adalah jenis penyakit yang juga perlu diwaspadai. Penyakit ini bisa membunuh penderitanya secara diam- diam. Jika penderita darah tinggi sudah parah, biasanya juga menjadikan penyebab munculnya komplikasi penyakit lainnya. Kopi hijau ini juga dipercaya untuk menurunkan tekanan darah tinggi tersebut. Hal ini sudah dilakukan penelitian pada penderita hipertensi dan terbukti efektif.

  1. Mengurangi tingkat kolesterol jahat

Kolesterol jahat juga menjadi penyebab adanya penyakit lain seperti jantung, stroke, penyumbatan pembuluh darah, dll. Untuk mengatasi hal ini, anda bisa mengonsumsi kopi hijau dengan teratur dan dengan dosis yang tepat.

  1. Melawan resistensi insulin

Hormon insulin berfungsi untuk merubah gula menjadi energi yang nantinya digunakan oleh tubuh. Hormon insulin bisa saja mengalami kerusakan karena beberapa hal, misal asupan makanan yang tidak baik, terlalu banyak mengonsumsi gula, dll. Jika hormon ini rusak atau mengalami resistensi maka fungsi yang dimilikinya juga berkurang. Untuk mengatasi hal tersebut, konsumsi kopi hijau bisa menjadi salah satu solusinya.

Itulah beberapa manfaat yang bisa didapatkan dari kopi hijau ini. Manfaatnya sangat tinggi sekali. Namun, perhatikan dalam mengonsumsinya jangan terlalu berlebihan. Minumlah sesuai dengan dosis yang tepat agar manfaat kopi hijau atau green coffee ini bisa maksimal.

 

Sejuta Rumah di Bawah Arahan Himawan Arief Sugoto

Perum Perumnas adalah developer atau pengembang yang berpengaruh dan bertanggung jawab untuk menyediakan rumah bagi masyarakat di Indonesia terutama kelas menengah ke bawah. Perumnas pernah memiliki beberapa direktur utama sebagai pimpinannya agar dapat membawa perum tersebut sesuai dengan visi misinya dan salah satu dirut yang berjasa adalah Himawan Arief Sugoto yang menjabat di tahun 2007 hingga 2016.

Di bawah kepemimpinan Himawan Arief Sugoto, Perumnas kembali ke track awal dan mendapatkan kepercayaan kembali dari masyarakat Indonesia dengan fokus kembali untuk menyediakan kebutuhan papan bagi masyarakat yang memiliki penghasilan rendah. Perumnas terlibat dalam program 1000 tower saat jaman pemerintahan SBY dan juga program sejuta rumah ketika era kepemimpinan Jokowi untuk menyediakan hunian yang layak bagi masyarakat.

Himawan Arief Sugoto - Dirut Perumnas

Himawan Arief Sugoto – Dirut Perumnas

Untuk mengoptimalkan peran Perumnas, menurut Himawan kala itu, Perumnas harus seperti Bulog yang dapat menjadi stabilisator harga sehingga dapat menjadi pionir untuk membuka kawasan baru. Terdapat beberapa kendala yang dihadapi Perumnas dan salah satunya adalah menipisinya landbank karena banyak lahan yang ada di kota besar sudah dikuasai oleh pihak swasta. Menurut Himawan, banyak yang dapat dioptimasikan misalnya lahan aset yang dimiliki BUMN, lahan yang berada di pinggiran stasiun kereta, kantor pemerintahan, lahan di instansi tertentu yang memiliki lahan yang lebar.

Penataan ulang akan dapat berpengaruh besar untuk optimasi landbank yang semakin menipis namun tetap dapat memenuhi kebutuhan untuk membangun papan atau hunian yang layak. Sayangnya untuk mengatur ulang harus ada kebijakan yang mengatur. Menurut Himawan Arief Sugoto, lahan tersebut bisa diatur by policy, tanah bekas perkebunan atau yang lainnya dapat dijadikan sebagai kota baru. Untuk peremajaan di daerah atau tempat yang sudah kumuh sekali akan ditata ulang termasuk perbaikan fasilitas di rusun tersebut. Beberapa tempat setuju untuk ditata ulang sedangkan tempat yang lainnya harus berunding kembali dengan penghuninya. Jakarta sebagai kota yang padat penduduk adalah kota dengan negosiasi yang alot jika dibandingkan dengan kota yang lain seperti di Medan dan Palembang.

Strategi Rusun Perumnas Oleh Himawan Arief Sugoto

Perumnas bertanggung jawab untuk menyediakan tempat tinggal yang layak bagi masyarakat Indonesia. Salah satu orang yang pernah memimpin Perumnas dan mengembalikan Perumnas kembali ke track awal untuk menjadi pengembang yang menyediakan rumah untuk masyarakat terutama yang memiliki penghasilan menengah ke bawah adalah Himawan Arief Sugoto yang menjabat sebagai direktur utama di tahun 2007-2016.

Terdapat beberapa masalah yang dialami Perumnas dan salah satunya adalah minimnya landbank yang dimiliki terutama yang berada di wilayah kota karena sebagian sudah dikuasai oleh pihak swasta. Untuk mengatasi masalah tersebut, menurut Himawan Arief Sugoto selaku dirut saat itu, pembangunan vertical house adalah salah satu solusi yang tepat. Mulai tahun 2007, terdapat celah untuk membangun rusun dan dimaksimalkan untuk menunjukkan kembali bahwa Perumnas adalah institusi yang terpercaya untuk menjalankan program pemerintah.

Pembangunan rusunami di tahun 2009 masih landed karena masih termasuk baru. Pembangunan tempat tinggal landed misalnya perumahan mencapai 65% sedangkan untuk pembangunan rusunami sekitar 35%. Kedepannya, menurut Himawan, Perumnas akan pembangunan perkotaan dengan komposisi pembangunan rumah vertikal mencapai 60% sehingga Perumnas harus menyiapkan tenaga yang handal dan juga kompeten. Untuk menyiapkannya yaitu saat masa transisi, Perumnas mencoba untuk bermitra dengan para ahli sehingga tim dapat belajar. Persiapan lainnya yang dilakukan yaitu:

  • Memperbaiki standar kerja, budget, revisi, template, budget planning serta budget management.
  • Mempersiapkan bagaimana cara untuk melakukan pemahaman marketing secara modern.

Kendala terkait dengan rusun yang akan direncanakan oleh Perumnas adalah masyarakat di Indonesia tidak atau belum terbiasa dengan vertical house. Sesuai dengan yang dikemukakan oleh Himawan Arief Sugoto ketika ditanyai mengenai budaya masyarakat yang masih belum biasa untuk tinggal di rumah susun adalah dengan melakukan sosialisasi. Walaupun negara maju dan berkembang seperti Singapura dan Cina sudah mulai terbiasa tinggal di vertical house, namun untuk orang Indonesia yang terbiasa tinggal di landed house misalnya di perumahan, sosialisasi harus dilakukan secara terus menerus mengenai bagaimana budaya untuk tinggal di rumah susun sehingga jauh lebih efisien.

 

 

Keuntungan Mengikuti Program Nasional Perumahan Murah

Semakin lama harga properti senantiasa mengalami peningkatan. Sehingga jika tak direncanakan sekarang juga mungkin membutuhkan waktu yang lama untuk Anda memiliki rumah idaman. Sebenarnya data pemerintah sendiri banyak tawaran perumahan murah yang dapat dipilih. Berbagai jenis program unggulan, ditawarkan untuk masyarakat Indonesia kalangan tertentu. Diantara yang baru-baru ini digadang adalah program nasional sejuta rumah.

Program Perumahan Murah

Program Perumahan Murah

Kelebihan Program Perumahan Murah

Beberapa diantara Anda yang sudah pernah mencarinya tentu tau. Pemerintah sediakan sekitar beberapa ribu rumah untuk ditempati, dengan harga yang sangat terjangkau. Perumahan harga murah ini dapat dijadikan sebagai alternatif untuk Anda yang mengidam-idamkan hunian murah dan layak pakai. Apalagi lokasinya juga di kawasan yang potensial. Adapun berbagai keuntungan yang ditawarkan dengan adanya program sejuta rumah tersebut, diantaranya adalah:

  1. Uang muka kecil, erapa harga yang biasanya harus dibayarkan sebagai uang muka pembelian rumah, antara 20 hingga 30%, adapun beberapa developer yang tawarkan hingga 50%. Pikir-pikir lagi jika Anda baru mulai menabung sekarang. Namun tidak dengan tawaran hunian ini. Anda dapat membayar uang muka mulai dari 1% total biaya keseluruhan, sangat murah bukan.
  2. Bunga rendah, ukuran bunga yang ditawarkan antara 5 hingga 7,5% saja, kurang apa coba? dibandingkan dengan program yang umum Anda jumpai tentunya angka 15% sudah paling rendah sebagai bunga. Namun disini Anda bisa dapatkan yang jauh lebih ringan, dapat menekan pengeluaran bukan.
  3. Cicilan ringan, mulai dari 500 ribu rupiah saja per bulannya Anda sudah bisa menempati hunian yang layak tersebut. Tentunya untuk tingkat pegawai tetap bayaran yang didapatkan sudah cukup untuk membayar cicilan tersebut bukan.
  4. Syarat dan ketentuan mudah, tak harus Anda dengan penghasilan di atas 5 juta, cukup dengan 3 jutaan bisa kredit rumah tersebut.

Tertarik dengan perumahan murah tersebut, salah satu tawaran terbaiknya ada pada Perumnas. Perumnas bekerjasama dengan pemerintah dalam membangun perumahan murah yang tersebar diberbagai wilayah di Indonesia. Jangan tunda-tunda impian untuk segera miliki rumah sendiri. Apalagi Anda yang sudah berencana untuk membangun keluarga nan bahagia, persiapan utama tentunya dari segi tempat tinggal.

Faktor Penting dalam Memilih Seragam di Jual Seragam Drumband

Dalam sebuah kompetisi drumband, selain aransemen musik ada juga penilaian dari segi penampilan. Penampilan tim drumband memang memegang peranan yang cukup besar dalam sebuah penilaian, bahkan tidak sedikit pula biasanya tim drumband yang meraih juara justru lebih menonjolkan penampilan yang dimiliki dari pada irama atau pun improviasi dari aransemen lagu yang dibawakan. Penampilan tersebut tidak hanya pada performa akan kelincahan para personil dalam beraksi dan modifikasi barisannya saja melainkan juga kostum yang digunakan, harus diakui bahwa seragam yang dikenakan bisa menjadi daya tarik tersendiri dari sebuah penampilan drumband. Jika dulu mungkin mencari penjual kostum drumband terbilang susah, maka saat ini dengan adanya pengrajindrumband.com anda tak perlu lagi susah – susah menemukan kostum yang anda inginkan. Pengrajindrumband.com tak hanya jual seragam drumband saja tapi juga melayani pemesanan kostum dan memberikan anda kebebasan dalam membuat desain anda sendiri sesuai kebutuhan tim drumband anda. namun sebelum anda mulai merencanakan untuk membuat seragam drumband, mungkin ada baiknya untuk menyimak beberapa tips dalam memilih seragam drumband seperti berikut ini.

Faktor penting dalam memilih jual seragam drumband

faktor penting memilih seragam drumband

Desain

Hal pertama yang harus dilakukan sebelum membeli seragam di jual seragam drumband adalah membuat desain, ini harus dibuat sesuai dengan tema yang diusung oleh tim drumband anda atau bisa juga menyesuaikan dengan musik yang akan dibawakan. Selain itu, mengikuti perkembangan desain kostum drumband juga perlu anda lakukan, hal ini ditujukan agar anda bisa mengkombinasikan desain ciri khas tim anda dengan tren yang sedang berkembang saat ini.

Ukuran

Setiap personil tentunya memiliki ukuran tubuh yang berbeda – beda, anda bisa mulai mendata ukuran dari setiap personil di tim drumband anda. usahakan untuk tidak menggunakan ukuran yang terlalu ketat dengan tubuh personil karena ini justru akan menyebabkan personil tim drumband anda kesusahan saat harus beraksi dalam kompetisi.

Bahan

Berbicara soal bahan pakaian tentu tak akan lepas dari unsur kenyamanan, harus diakui jika seragam yang bagus akan membuat setiap personil tim drumband anda merasa nyaman dan lebih leluasa dalam menyuguhkan penampilan terbaiknya. Gunakanlah selalu bahan yang tidak panas dan mudah menyerap keringat misalnya seperti penggunaan bahan kain drill, sementara untuk bagian dalamnya bisa menggunakan furing agar nyaman saat dikenakan. Dengan mengikuti beberap hal di atas maka sobat sudah siap untuk membeli seragam di jasa jual seragam drumband favorit anda

Perbedaan Ibdah Umroh dan Ibadah Haji

Ibadah umrah, sebenarnya tidak terlalu jauh berbeda dengan ibadah haji. Umrah, secara harfiah atau etimologi berarti ziarah. Sedangkan secara terminologi umrah berarti menziarahi Ka’bah untuk melakukan rangkaian ibadah tertentu seperti thawaf dan sa’i dengan syarat-syarat yang telah ditetapkan. Waktu umrah tidak ditentukan, artinya bisa kapan saja. Hanya saja ada waktu-waktu yang dimakruhkan seperti hari Arafah, hari Nahar, dan hari Tasyrik.

Selain masalah waktu, dalam ibadah umrah tidak ada wukuf di Arafah. Sedangkan inti dari ibadah haji adalah wukuf di Arafah. Seperti sabda Nabi saw,

“Ibadah umroh dan haji itu (wukuf) di padang Arafah”. (HR Lima Imam)

Ibadah Umroh ke Baitullah

Ibadah Umroh ke Baitullah

            Dengan demikian maka kita dapat menarik kesimpulan bahwa perbedaan antara ibadah umroh dan haji berbeda dalam waktu, tempat, dan jenis ibadah.

Dari segi waktu, ibadah haji dapat dimulai sejak tanggal 1 Syawal hingga 13 Dzulhijjah. Pelaksanaannya sendiri sejak tanggal 8 hingga 13 Dzulhijjah. Sementara umrah dapat dilakukan setiap saat. Biasanya ibadah umrah (paket umroh murah)ramai dilakukan pada saat bulan Ramadhan. Sebab Nabi saw memberikan keistimewaan umrah pada bulan tersebut seperti melakukan satu kali ibadah  haji, dalam riwayat lain seperti melakukan ibadah umroh dan haji bersama beliau. Rasulullah saw bersabda,

            “Umrah didalam bulan Ramadhan menyamai ibadah umroh dan haji”. (HR Muttafaq alaih)

            “Umrah dalam bulan Ramadhan menyamai ibadah umroh dan haji bersamaku”. (HR Bukhari)

Tempat dalam melakukan ibadah haji dan umrah pun berbeda. Memang keduanya ada kesamaan, misalnya dalam hal miqat (tempat pertama kali mengucapkan niat ibadah umroh dan haji/umrah). Juga karena melakukan yang sama yaitu thawaf dan sa’i maka tempatnya pun sama, yaitu di Mekah. Namun untuk umrah tidak ada syariat wukuf dan mabit sehingga tidak diperlukan pergi ke Arafah, Mina dan Muzdalifah. Dalam ibadah ibadah umroh dan haji ketiga tempat tersebut wajib dikunjungi karena termasuk rukun dan wajib ibadah umroh dan haji (akan dijelaskan kemudian).

Dari segi bentuk atau jenis ibadah ada perbedaan. Sudah sedikit disinggung dimuka bahwa ibadah umrah hanya melakukan ihram, thawaf dan sa’i. Jika telah selesai maka melakukan tahallul dengan menggunting rambut atau mencukur gundul. Sementara itu ibadah haji adalah ibadah umrah (ihram, thawaf, sa’i dan tahallul) ditambah dengan wukuf di Arafah, mabit (tinggal/menetap) dan melempar jumrah di Mina.

Dengan demikian jelas bedanya antara ibadah umroh dan haji . Jadi, inti prosesi ibadah ibadah umroh dan haji adalah wukuf di padang Arafah pada tanggal 9 Dzulhijjah selepas matahari tergelincir sampai magrib. Apabila hal itu tidak dilakukan maka seseorang tidak dapat dikatakan sudah beribadah umroh dan haji. Sedangkan ibadah umrah intinya hanya melakukan thawaf dan sa’i. Keduanya didahului dengan memakai pakaian ihram di miqat (tempat) yang telah ditentukan dan diakhiri dengan tahallul (bercukur).

Untuk informasi tentang ibadah umroh murah silakan dibuka di website kami http://perjalananumroh(dot)com. Semoga bermanfaat.